{"id":4729,"date":"2026-06-10T14:51:50","date_gmt":"2026-06-10T11:51:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bohouse.fi\/?p=4729"},"modified":"2026-09-14T15:01:31","modified_gmt":"2026-09-14T12:01:31","slug":"vanhat-rakennuspiirustukset-mista-alkuperaiset-piirustukset-loytyvat-remonttia-tai-myyntia-varten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/vanhat-rakennuspiirustukset-mista-alkuperaiset-piirustukset-loytyvat-remonttia-tai-myyntia-varten\/","title":{"rendered":"Vanhat rakennuspiirustukset: Mist\u00e4 alkuper\u00e4iset piirustukset l\u00f6ytyv\u00e4t remonttia tai myynti\u00e4 varten?"},"content":{"rendered":"
\n

<\/h1>\n

Kun suunnitteilla on kodin peruskorjaus, laajennus tai kiinteist\u00f6n myynti, tarvitaan alkuper\u00e4isi\u00e4 rakennuspiirustuksia. Piirustukset osoittavat, miten rakennus on aikanaan perustettu, mitk\u00e4 sein\u00e4t ovat kantavia ja miss\u00e4 talotekniikka kulkee rakenteiden sis\u00e4ll\u00e4. Ilman n\u00e4it\u00e4 perustietoja remontin suunnittelu vaikeutuu huomattavasti, ja lupaprosessien l\u00e4pivienti viranomaisten kanssa voi pys\u00e4hty\u00e4.<\/p>\n

Ajan my\u00f6t\u00e4 paperiset asiakirjat voivat kadota tai j\u00e4\u00e4d\u00e4 siirtym\u00e4tt\u00e4 uudelle omistajalle kaupan yhteydess\u00e4. Alkuper\u00e4isten dokumenttien etsiminen etenee kuitenkin loogisesti viranomaiskanavien ja arkistojen kautta. Kun etsinn\u00e4n aloittaa oikeasta paikasta, s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 aikaa ja v\u00e4ltt\u00e4\u00e4 ylim\u00e4\u00e4r\u00e4iset selvitysty\u00f6t hankkeen alkuvaiheessa.<\/p>\n

Mist\u00e4 l\u00f6ytyv\u00e4t vanhan talon rakennuspiirustukset?<\/h2>\n

 <\/p>\n

Vanhan talon piirustusten etsiminen kannattaa aloittaa l\u00e4himmist\u00e4 l\u00e4hteist\u00e4 ennen virallisten arkistohakujen tekemist\u00e4. Ensimm\u00e4inen paikka on kiinteist\u00f6n oma arkisto. Omakotitaloissa paperit l\u00f6ytyv\u00e4t usein varastosta, teknisest\u00e4 tilasta tai edellisen omistajan j\u00e4tt\u00e4mist\u00e4 kansioista. Rivitaloissa ja kerrostaloissa tilanne on suoraviivaisempi, sill\u00e4 taloyhti\u00f6n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 rakennusta koskevia keskeisi\u00e4 asiakirjoja.<\/p>\n

Jos asiakirjoja ei l\u00f6ydy omista tai taloyhti\u00f6n arkistoista, seuraava vaihe on ottaa yhteytt\u00e4 kunnan rakennusvalvontaan. Suomen lains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6n mukaan kunnilla on lakis\u00e4\u00e4teinen velvollisuus arkistoida rakennuslupavaiheen piirustukset ja pit\u00e4\u00e4 ne saatavilla. L\u00e4hes jokaisesta laillisesti rakennetusta talosta l\u00f6ytyy siten virallinen dokumentaatio kunnan arkistosta.<\/p>\n

\n
01<\/div>\n
\n

Tarkista kodin omat arkistot<\/h3>\n

Etsi vanhoja kansioita, teknisen tilan hyllyj\u00e4 ja kiinteist\u00f6kaupan yhteydess\u00e4 saatuja asiakirjoja.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
02<\/div>\n
\n

Ota yhteys is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4\u00e4n<\/h3>\n

Taloyhti\u00f6iss\u00e4 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4ntoimisto s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 keskeiset pohja- ja rakennekuvat osakkaiden k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 varten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
03<\/div>\n
\n

K\u00e4\u00e4nny kunnan puoleen<\/h3>\n

Kunnan rakennusvalvonnan arkisto on lakis\u00e4\u00e4teinen ja luotettava l\u00e4hde, josta l\u00f6ytyv\u00e4t viralliset lupakuvat.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Kunnan arkistoista hakeminen saattaa vaatia asiointimaksua, mutta se on useimmiten varmin tapa saada k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n viranomaisten hyv\u00e4ksym\u00e4t kuvat.<\/p>\n

Miten vanhat rakennuspiirustukset saa s\u00e4hk\u00f6isess\u00e4 muodossa?<\/h2>\n

 <\/p>\n

Nykyisin paperiset piirustukset digitoidaan usein, sill\u00e4 suunnitteluty\u00f6 tehd\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4osin digitaalisesti. Vanhojen kuvien muuttaminen s\u00e4hk\u00f6iseen muotoon helpottaa suunnittelijoiden ty\u00f6t\u00e4. Digitaaliset kuvat vied\u00e4\u00e4n suoraan suunnitteluohjelmiin, mik\u00e4 s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 aikaa ja v\u00e4hent\u00e4\u00e4 mittavirheit\u00e4 uusia rakenteita suunniteltaessa.<\/p>\n

S\u00e4hk\u00f6isten lupapalvelujen ja digitaalisten arkistojen yleistyminen on helpottanut asiakirjojen hankintaa. Monet kunnat ovat digitoineet vanhoja paperiarkistojaan, joten piirustuksia voi ostaa suoraan s\u00e4hk\u00f6isist\u00e4 asiointipalveluista. Esimerkiksi Lupapiste Kauppa ja kuntakohtaiset tietokannat, kuten p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4t s\u00e4hk\u00f6iset arkistopalvelut, tarjoavat piirustukset haettavaksi suoraan kiinteist\u00f6tunnuksella tai osoitteella.<\/p>\n

\n

Digitaalisen aineiston hy\u00f6dynt\u00e4minen<\/h4>\n

Skaalaus ja tarkkuus: Skannatut PDF-tiedostot on kalibroitava ja skaalattava oikeaan mittakaavaan ennen suunnittelun aloittamista, jotta uudet rakenteet sopivat tarkasti vanhan rungon mittoihin.<\/p>\n<\/div>\n

Jos kunnan arkistosta l\u00f6ytyy vain paperisia versioita, ne voidaan skannata tarkasti PDF- tai CAD-tiedostoiksi. Korkealaatuinen skannaus est\u00e4\u00e4 paperin rypistymisest\u00e4 tai venymisest\u00e4 aiheutuvat mittapoikkeamat. Oikein skaalattu digitaalinen piirustus varmistaa, ett\u00e4 tulevan hankkeen budjetointi ja materiaalimenekki pystyt\u00e4\u00e4n laskemaan tarkasti ilman yll\u00e4tt\u00e4vi\u00e4 lis\u00e4kustannuksia ty\u00f6maalla.<\/p>\n

N\u00e4in toimit, jos alkuper\u00e4isi\u00e4 suunnitelmia ei l\u00f6ydy kunnan arkistosta<\/h2>\n

 <\/p>\n

Toisinaan piirustuksia ei etsinn\u00f6ist\u00e4 huolimatta l\u00f6ydy kunnan arkistoista eik\u00e4 kodin omista s\u00e4ilytyspaikoista. Erityisesti ennen 1970-lukua rakennetuissa taloissa asiakirjojen puuttuminen on verrattain yleist\u00e4. Taustalla voi olla vanhoja kuntaliitoksia, joissa arkistoja on h\u00e4vinnyt, tai yksinkertaisesti se, ettei valvonta ja dokumentointi ollut rakennusaikana nykyisell\u00e4 tasolla.<\/p>\n

T\u00e4llaisessa tilanteessa rakennuksesta voidaan laatia uudet ja tarkat piirustukset nykyaikaisten mittaus- ja tutkimusmenetelmien avulla. Kun vanhoja dokumentteja ei ole saatavilla, nykyisest\u00e4 rakennuksesta tehd\u00e4\u00e4n niin sanottu inventointimittaus.<\/p>\n

\n

Ratkaisu puuttuviin kuviin: Laserkeilaus<\/h4>\n

Hy\u00f6ty k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4: 3D-laserkeilaus luo rakennuksesta pistepilven, jonka pohjalta voidaan laatia uudet, mittatarkat digitaaliset piirustukset. Menetelm\u00e4 paljastaa my\u00f6s seinien mahdolliset vinoudet ja s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 aikaa suunnittelux.<\/p>\n<\/div>\n

Laserkeilauksen ohella rakenteita rikkomattomat tutkimukset, kuten pistokokein teht\u00e4v\u00e4t rakenneavaukset tai l\u00e4mp\u00f6kamerakuvaus, auttavat selvitt\u00e4m\u00e4\u00e4n seinien sis\u00e4isen rakenteen ja eristeet. Esitutkimusten pohjalta arkkitehti voi laatia uudet, viralliset p\u00e4\u00e4piirustukset, jotka t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t lupavaatimukset ja toimivat luotettavana pohjana tulevalle suunnittelulle ja rakentamiselle.<\/p>\n

Mit\u00e4 rakennuspiirustuksia tarvitaan rakentamislupaan?<\/h2>\n

 <\/p>\n

Kun tarvittavat l\u00e4ht\u00f6tiedot on ker\u00e4tty, selvitet\u00e4\u00e4n uutta rakentamislupaa varten vaadittavat asiakirjat. Lupaprosessissa tarvitaan aina viralliset p\u00e4\u00e4piirustukset. On t\u00e4rke\u00e4\u00e4 erottaa toisistaan vapaamuotoiset luonnoskuvat ja viralliset lupakuvat, jotka ovat juridisesti sitovia asiakirjoja. Lupakuvilla osoitetaan, ett\u00e4 rakennus t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 s\u00e4\u00e4detyt turvallisuus- ja terveellisyysvaatimukset.<\/p>\n

Lupaviranomainen vaatii hankkeen laajuudesta riippuen tietyt piirustukset, joilla jokaisella on oma teht\u00e4v\u00e4ns\u00e4 lupaharkinnassa:<\/p>\n

\n
01<\/div>\n
\n

Asemapiirros<\/h3>\n

Osoittaa rakennuksen sijoittumisen tontille. Sen avulla varmistetaan paloturvallisten et\u00e4isyyksien toteutuminen ja hulevesien ohjaaminen oikeaoppisesti pois rakenteista.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
02<\/div>\n
\n

Pohjapiirros<\/h3>\n

Esitt\u00e4\u00e4 tilanjaon, kulkuyhteydet ja mitat. Sen avulla viranomaiset varmistavat tilojen esteett\u00f6myyden, riitt\u00e4v\u00e4n luonnonvalon ja yleisen asumisturvallisuuden.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
03<\/div>\n
\n

Leikkauspiirros<\/h3>\n

Havainnollistaa rakennuksen pystysuuntaisen rakenteen. Kuvasta k\u00e4yv\u00e4t ilmi muun muassa eristevahvuudet ja korkeusasemat, joilla varmistetaan rakenteiden kuivana pysyminen ja energiatehokkuus eri vuodenaikoina.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
04<\/div>\n
\n

Julkisivupiirustukset<\/h3>\n

Esitt\u00e4v\u00e4t rakennuksen ulkopinnan kaikista ilmansuunnista. Julkisivukuvien perusteella arvioidaan, miten rakennus sopeutuu ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4\u00e4n maisemaan ja alueen kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4yksiin.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Rakennusvalvonnan hyv\u00e4ksynt\u00e4\u00e4 varten asiakirjojen on oltava p\u00e4tev\u00e4n suunnittelijan laatimia. Ammattitaitoiset suunnittelupalvelut<\/a> kattavat koko lupaprosessin ja tarvittavien kuvien laadinnan, mik\u00e4 suoraviivaistaa hankkeen etenemist\u00e4 huomattavasti.<\/p>\n

Paljonko rakennuspiirustusten teett\u00e4minen maksaa?<\/h2>\n

 <\/p>\n

Uusien piirustusten laatiminen tai vanhojen kuvien digitointi varmistaa rakennusvaiheen sujuvuuden. Suunnittelukustannukset m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyv\u00e4t p\u00e4\u00e4asiassa kohteen pinta-alan, l\u00e4ht\u00f6tietojen tarkkuuden ja vaadittavien suunnittelualojen laajuuden mukaan. Pelkk\u00e4 arkkitehtisuunnittelu kattaa p\u00e4\u00e4piirustukset, mutta useimmissa hankkeissa rinnalle tarvitaan rakenne- ja talotekniikkasuunnittelua (LVI) teknisen toimivuuden varmistamiseen.<\/p>\n

Suomessa p\u00e4\u00e4suunnittelijan tai arkkitehdin tuntiveloitus asettuu yleens\u00e4 80\u2013130 euron v\u00e4lille (alv 0 %). Kokonaiskustannukset m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyv\u00e4t projektin luonteen mukaan:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Suunnitteluvaihe \/ Palvelu<\/th>\nArvioitu hintahaarukka (alv 0 %)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Vanhojen kuvien p\u00e4ivitys ja inventointimittaus paikan p\u00e4\u00e4ll\u00e4<\/td>\n1 500 \u2013 3 500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Laajennuksen lupapiirustukset ja p\u00e4\u00e4suunnittelu<\/td>\n3 000 \u2013 6 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Uuden yksil\u00f6llisen omakotitalon arkkitehtisuunnittelu<\/td>\n8 000 \u2013 18 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Tarkat ja loppuun asti mietityt piirustukset ehk\u00e4isev\u00e4t rakennusvirheit\u00e4 ja materiaalihukkaa tontilla. Kun liitokset ja mittasuhteet on suunniteltu huolellisesti ennen ty\u00f6n aloitusta, s\u00e4\u00e4stet\u00e4\u00e4n sek\u00e4 ty\u00f6tunneissa ett\u00e4 materiaalikustannuksissa.<\/p>\n

Vanhojen kuvien hy\u00f6dynt\u00e4minen laajennuksen ja uuden ekologisen kodin suunnittelussa<\/h2>\n

 <\/p>\n

Alkuper\u00e4iset asiakirjat tallentavat menneisyytt\u00e4, mutta ne toimivat my\u00f6s pohjana tuleville ratkaisuille. Kun tontilla olevaa rakennusta laajennetaan tai sen tilalle rakennetaan uusi, energiatehokas koti, vanhat suunnitelmat paljastavat tontin maaper\u00e4olosuhteet, aiemmat perustusratkaisut ja olemassa olevat talotekniikan liittym\u00e4reitit. N\u00e4m\u00e4 tiedot voivat s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 huomattavia summia pohjatutkimuksissa ja maanrakennust\u00f6iss\u00e4.<\/p>\n

Nykyaikainen puurakentaminen soveltuu erinomaisesti vanhan rakennuskannan rinnalle tai sen korvaajaksi. Erityisesti ristiinliimattu massiivipuulevy eli CLT tarjoaa arkkitehtonista vapautta ja rakenteellista joustavuutta tehden rakenteiden liitoksista tiiviit\u00e4, hengitt\u00e4vi\u00e4 ja kest\u00e4vi\u00e4. CLT-elementtien avulla uusi ekologinen koti tai laajennusosa voidaan sovittaa luontevasti tontin muotoihin ja ilmansuuntiin.<\/p>\n

Tontille r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6idyt taloratkaisut<\/a> suunnitellaan aina paikan erityispiirteet huomioiden. Kun vanhojen piirustusten tarjoamat tiedot yhdistet\u00e4\u00e4n moderniin puurakentamiseen, lopputuloksena syntyy koti, joka kunnioittaa ymp\u00e4rist\u00f6\u00e4\u00e4n ja tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta.<\/p>\n

\n

Suunnitteletko laajennusta tai uutta ekologista kotia tontillesi?<\/h3>\n

Ota yhteytt\u00e4 Bohousen asiantuntijoihin \u2013 autamme sinua kartoittamaan l\u00e4ht\u00f6tilanteen ja suunnittelemaan terveellisen, yksil\u00f6llisen puukodin toiveidesi pohjalta.<\/p>\n

Ota yhteytt\u00e4 asiantuntijaan<\/a><\/p>\n<\/div>\n

Tarkat ja ajan tasalla olevat piirustukset luovat perustan onnistuneelle rakennushankkeelle. Vaikka vanhojen paperien etsiminen arkistoista vaatii vaivaa, se antaa varmuuden siit\u00e4, ett\u00e4 remontti tai uusi rakennusprojekti etenee luotettavasti. Kun suunnittelussa hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n tontin historiaa ja yhdistet\u00e4\u00e4n se moderniin puurakentamiseen, lopputuloksena saadaan pitk\u00e4ik\u00e4inen ja arvonsa s\u00e4ilytt\u00e4v\u00e4 koti.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kun suunnitteilla on kodin peruskorjaus, laajennus tai kiinteist\u00f6n myynti, tarvitaan alkuper\u00e4isi\u00e4 rakennuspiirustuksia. Piirustukset osoittavat, miten rakennus on aikanaan perustettu, mitk\u00e4 sein\u00e4t ovat kantavia ja miss\u00e4 talotekniikka kulkee rakenteiden sis\u00e4ll\u00e4. Ilman n\u00e4it\u00e4 perustietoja remontin suunnittelu vaikeutuu huomattavasti, ja lupaprosessien l\u00e4pivienti viranomaisten kanssa voi pys\u00e4hty\u00e4. Ajan my\u00f6t\u00e4 paperiset asiakirjat voivat kadota tai j\u00e4\u00e4d\u00e4 siirtym\u00e4tt\u00e4 uudelle omistajalle kaupan […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4945,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"Etsitk\u00f6 alkuper\u00e4isi\u00e4 rakennuspiirustuksia remonttia tai myynti\u00e4 varten? Lue, mist\u00e4 vanhan talon piirustukset l\u00f6ytyv\u00e4t ja miten toimia jos niit\u00e4 ei ole.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"page_builder":"","footnotes":""},"categories":[88],"tags":[],"class_list":["post-4729","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sisallot"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4729"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4729\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4958,"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4729\/revisions\/4958"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4945"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4729"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bohouse.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}