Prosessimme

Ideasta muuttovalmiiseen kotiin

Kuusi helppoa vaihetta valmiiseen taloon

Intohimomme on suunnitella ja rakentaa uusia koteja. Olemme keskittyneet pääasiassa omakotitalojen rakentamiseen ja optimoineet prosessimme tätä tarkoitusta varten. Rakennusprosessi on yksinkertainen ja kustannustehokas, ja se etenee kuuden selkeän vaiheen kautta.

01 – Ensimmäinen yhteydenotto

Ota yhteyttä

Soita tai lähetä meille sähköpostia ja kerro uuden kotisi toiveista ja tarpeista. Keskustelemme
valitsemasi tontin mahdollisuuksista ja haasteista tai autamme sinua sopivan tontin löytämisessä. Saat asiantuntevaa neuvontaa rakennusteknisissä kysymyksissä sekä luovia ideoita juuri sinulle räätälöityyn kotiin.

Tontti

Kun olet löytänyt unelmiesi tontin, kodin suunnittelu voi alkaa. Meillä Bohousella, suunnittelemme yhdessä tontillesi räätälöidyn talon, jossa huomioidaan muun muassa ilmansuunnat, korkeuserot, maasto, ympäröivät rakennukset, liikenne ja ympäristö.

Suunnittelu

Suunnittelu käynnistyy. Koska emme ole sidottuja vakioratkaisuihin tai standardimittoihin, voimme optimoida neliöt juuri sinun tarpeidesi mukaan. Tämä voi tuoda merkittäviä kustannussäästöjä jo ennen rakennusprojektin alkamista.

Bohouse suunnittelee kaikki taloprojektit 3D-mallinnuksella, jotta voit tarkastella kotiasi selkeästi kaikista näkökulmista ja eri kulmista.

Tarjous

Käymme yhdessä läpi, millaisen palvelukokonaisuuden haluat. Voit valita talon valmiusasteen juuri omien toiveidesi mukaisesti. Kun olet tehnyt valintasi, Bohouse toimittaa tarjouksen muutaman päivän kuluessa.

Jos rakennusprojektin aikana syntyy uusia ideoita tai tarpeita, tarjousta voidaan päivittää joustavasti.

Sopimus

Tapaamme Bohousen toimistolla ja allekirjoitamme sopimuksen, minkä jälkeen rakennusprojekti voidaan käynnistää.

Rakennuslupa-asiakirjat

Bohouse auttaa kaikissa rakennuslupaan liittyvissä asiakirjoissa ja pitää yhteyttä kuntaan tai kaupunkiin koko rakennusprosessin ajan.

Omiin projekteihimme sisältyy aina pääsuunnittelija, joka vastaa suunnittelun koordinoinnista sekä siitä, että kaikki piirustukset ja asiakirjat ovat keskenään yhteensopivia. Luvanvaraisissa rakennushankkeissa riittävän pätevyyden omaava pääsuunnittelija on myös lakisääteinen vaatimus. Mikäli projektin rakentamisesta vastaa jokin muu taho, voimme tarjota pääsuunnittelijan palvelun erillisenä lisäpalveluna lisämaksusta.

Projektisuunnitelma

Ennen varsinaisen rakentamisen aloittamista Bohouse laatii yksityiskohtaisen projektiaikataulun sekä asiakkaalle että yhteistyökumppaneille.

02 – Aloituskokous

Aloituskokous järjestetään Bohousen tiloissa yhdessä asiakkaan, sähkö- ja LVI-suunnittelijoiden, projektipäällikön sekä vastaavan työnjohtajan kanssa. Kokouksessa käydään läpi koko rakennusprojekti, ja sähkö- sekä LVI-suunnitelmat tarkastetaan suhteessa arkkitehtipiirustuksiin. Näin minimoidaan yllätysten riski ja vältetään mahdolliset poikkeamat rakentamisen aikana.

Samalla selvennetään rakennusprosessin eteneminen, ajankohtaiset työvaiheet sekä ne päätökset, joita asiakkaan tulee tehdä projektin eri vaiheissa. Tämän jälkeen rakentaminen voidaan aloittaa luottavaisin mielin ja hyvin valmisteltuna.

Vastaavaksi työnjohtajaksi voit valita joko jonkun Bohousen rakennusinsinööreistä tai ulkopuolisen henkilön.

03 – Perustus ja runko

Kun rakennamme uusia koteja Bohousella, toteutamme perustukset ensisijaisesti maanvaraisena betonilaattana. Tulevan kotisi sokkeli valetaan betonista, mikä luo kestävän ja vakaan perustan rakennukselle.

Meillä on kokemusta myös ryömintätilaisille perustuksille rakennettavista taloista, ja tarjoamme molempia vaihtoehtoja toiveidesi sekä tontin olosuhteiden mukaan.

Asennamme uuden kotisi rungon ja pystytämme sen nopeasti rakennuspaikalla. Näin vältetään tarpeettomat kuljetus- ja nosturikustannukset. Tämän jälkeen viimeistelemme vesikaton ja ulkoverhouksen.

Koska runko kootaan paikan päällä, voimme varmistaa rakenteiden kuivuuden ja ehkäistä kosteuden pääsyn rakenteisiin rakentamisen aikana. Tämä parantaa rakennuksen laatua ja
pitkäikäisyyttä.

04 – Rakennusprosessin eteneminen ja viimeistely

Valitsemalla Bohousen, teette turvallisen ja kannattavan investoinnin. Koko rakennusprosessi pysyy hallittuna, läpinäkyvänä ja kustannustehokkaana alusta loppuun.

Talo rakennetaan paikan päällä, ja asiakkaana teillä on täysi näkyvyys kaikkiin työvaiheisiin. Työmaakäyntien avulla voitte helposti seurata, kuinka kotinne rakentuu laadukkaasti ja tehokkaasti.

Pienempiä muutoksia sekä materiaalivalintoja voidaan usein tehdä joustavasti koko rakennusajan ajan. Kun runko on pystytetty, pääsette tutustumaan taloon paikan päällä ja saamaan konkreettisen käsityksen tulevan kotinne tiloista ja tunnelmasta.

Talomme suunnittelevat yhteistyössä rakennusinsinöörit ja rakennusarkkitehti, mikä mahdollistaa teknisen toimivuuden, harkitun arkkitehtuurin ja esteettisen kokonaisuuden yhdistämisen. Lopputuloksena syntyy koti, jossa jokainen yksityiskohta tukee talon arkkitehtuuria ja tyyliä.

Bohousella on myös oma sisustusarkkitehti, jonka kanssa suunnittelemme mielellämme juuri sinulle räätälöidyn sisustuksen, joka täydentää talon ilmettä ja luo yhtenäisen kokonaisuuden.

Lopuksi ammattitaitoiset kirvesmiehemme viimeistelevät uuden kotinne yksityiskohdat huolellisesti ja laadukkaasti.

05 – Lopputarkastus ja luovutus

Uusi koti on valmistumassa.

Käymme projektin yhdessä asiakkaan kanssa läpi ja varmistamme, että kaikki työt on toteutettu suunnitelmien ja sovittujen yksityiskohtien mukaisesti.

Lisäksi kunnan tai kaupungin rakennustarkastaja suorittaa valmiin kodin lopputarkastuksen yhteistyössä asiakkaan ja vastaavan työnjohtajan kanssa. Tarkastuksessa varmistetaan, että rakennus täyttää kaikki viranomaisvaatimukset ja että koti on valmis turvalliseen käyttöönottoon.

06 – Kotisi on valmis

Onneksi olkoon! Unelmiesi koti on valmis, ja voit muuttaa uuteen taloon, jonka suunnittelussa ja
toteutuksessa olet ollut mukana alusta loppuun asti.